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伯爵bb电子游戏|《广州市荔湾区人民政府关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告》政策解读

  • 发布时间:2020-09-14 12:41
  • 来源: 区规划资源分局
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【音频解读】《广州市荔湾区人民政府关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使


        查看政策原文:广州市荔湾区人民政府关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告

 

 伯爵bb电子游戏|《广州市荔湾区人民政府关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告》政策解读

 

     一、制定文件的目的和必要性

  为贯彻落实《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》(中发〔2019〕1号)、《广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案的通知》(粤自然资规字〔2019〕11号)、《广州市规划和自然资源局关于印发广州市“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案的通知》(穗规划资源字〔2020〕22号)、《广州市规划和自然资源局荔湾区分局关于印发<广州市荔湾区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作方案>的通知》等文件精神,加快推进荔湾区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证(以下简称“房地一体”确权登记发证)工作,通过以荔湾区人民政府名义发布总登记通告,明确总登记的范围、内容、时限等,确保2020年底前基本完成“房地一体”确权登记发证任务。

  通过开展全区“房地一体”确权登记发证工作,可以摸清房、地、人、户的基本情况和权属关系,让农民的合法财产权益得到法律的确认和保护,也有助于规范我区宅基地及农村建房管理,有效管控我区违法用地的问题,是实施乡村振兴、深化农村改革的重要基石,是推动集体经营性建设用地入市、流转,宅基地流转及有偿使用的基本前提,同时,对我区目前全面开展的旧村改造拆补工作也起到重要的基础性支撑作用,意义非常重大。

  二、主要内容解读

  1.文件解决的主要问题

  《通告》将我区开展农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作的有关事项进行通告,明确总登记的范围、内容、时限及登记办法等。

  2.文件发布后可能产生的影响

  《通告》发布后有利于加快推进我区“房地一体”确权登记发证工作,加强我区“房地一体”确权登记发证政策的宣传。本次“房地一体”确权登记发证工作是政府为充分保障农民权益的一项重大举措,农民是主要的受益者,但能否顺利开展并按期实现也取决于农民的配合程度,因此,通过发布《通告》可以广泛深入地开展我区确权登记发证宣传工作,营造良好社会氛围。

  3.文件发布日期说明

  《通告》的施行日期是通告发布之日开始至2020年12月31日结束。


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